プラウド新宿牛込柳町

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 13階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
18,480万円
260.9万円/㎡
相場
17,569万円
248.1万円/㎡
12,013
15,717
19,421
23,125
AI査定結果
推定相場価格
17,569万円
248.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,717万円〜19,421万円
221.9万円/㎡〜274.2万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月29日
プラウド新宿牛込柳町
18,480万円（260.9万円/㎡）/ 13階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は185.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2818,480万円260.9万円13階 70.82㎡ 3LDK南
2025/11/0618,980万円268.0万円13階 70.82㎡ 3LDK南
2025/08/206,980万円172.6万円3階 40.43㎡ 1LDK北
2025/08/0911,380万円188.9万円2階 60.25㎡ 2LDK北
2025/03/3115,280万円215.8万円13階 70.82㎡ 2LDK南
2025/03/225,180万円167.3万円2階 30.96㎡ 1K東
2025/03/0210,980万円181.9万円5階 60.36㎡ 2LDK南
2025/02/269,980万円177.6万円2階 56.19㎡ 2LDK南
2024/12/056,250万円152.0万円1階 41.13㎡ 1LDK北
2024/07/306,480万円157.5万円1階 41.13㎡ 1LDK北
2024/06/0512,500万円177.5万円5階 70.43㎡ 3LDK東
2024/05/149,580万円170.6万円9階 56.16㎡ 2LDK北
2024/03/309,750万円173.6万円9階 56.16㎡ 2LDK北
2024/03/159,850万円175.4万円9階 56.16㎡ 2LDK北
2024/02/1712,500万円176.5万円11階 70.82㎡ 2LDK南
2023/08/2410,280万円146.0万円6階 70.43㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は233.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 18,480万円260.9万円70.82㎡3LDK13階 / 13階建 南2019年104戸RC
2025/07/20ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,900万円196.2万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/07/04プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 12,480万円216.7万円57.6㎡2LDK8階 / 9階建 南2021年135戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 19,500万円242.5万円80.4㎡2LDK5階 / 10階建 南2020年79戸RC
2025/11/27ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 16,980万円239.0万円71.05㎡3LDK5階 / 13階建 南2018年123戸RC
2025/09/25プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 16,980万円234.8万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/08/02ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 18,580万円219.6万円84.6㎡3LDK7階 / 13階建 南2017年108戸RC
2024/05/07クレヴィア新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 11,990万円199.7万円60.05㎡2LDK11階 / 13階建 南東2022年149戸RC
2025/11/16ブランズ牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 17,500万円251.4万円69.6㎡2LDK5階 / 6階建 東2024年93戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/09/27グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円231.4万円53.94㎡2LDK5階 / 5階建 南東2022年72戸RC
2025/09/06GEO御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅7分 20,880万円262.8万円79.44㎡3LDK6階 / 10階建 北2016年63戸RC
2025/10/27ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 21,980万円276.7万円79.44㎡2LDK7階 / 10階建 西2016年63戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2023/08/24グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 13,980万円201.3万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 東2016年61戸RC
2025/11/28ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 13,500万円243.4万円55.47㎡2LDK13階 / 16階建 南2015年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、新宿区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.9万円）は新宿区の平均と比較して13.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+48.5%
新宿区
301.0万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名プラウド新宿牛込柳町
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月2019年
階数13階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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